楼下墙面渗水维修责任划分

楼下墙面渗水维修责任需根据具体情况划分。依据相关法律规定，保修期内由建设单位负责，质保期外则由物业用维修基金处理，若是楼上或自家原因，则相应承担责任。不及时处理可能导致墙体损坏加剧，甚至影响房屋结构安全。
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墙面渗水责任划分如下：1. 保修期内，通知物业并联系建设单位整改维修，由建设单位承担费用及赔偿。2. 质保期外，通知物业使用维修基金修理，并赔偿相关损失。3. 楼上或自家原因，由责任方承担维修及赔偿责任，自家装修问题可向施工单位追偿。
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墙面渗水维修责任划分常见方式有三种：保修期内找建设单位，质保期外找物业，楼上或自家原因自行承担。选择方式需根据渗水原因和房屋保修情况确定。