法拍房仅预告登记证不能过户。依据《相关法律法规》，房产过户需房产证，预告登记证非产权证明。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房过户常见方式为补办房产证后过户。若仅持预告登记证，需先确认房产是否可办房产证，再决定后续处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫法拍房预告登记证不能过户。处理方式：1. 咨询房产部门，确认是否能补办房产证；2. 若能补办，则按流程补办后过户；3. 若不能补办，需与拍卖方协商退款或换房。
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