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买店承租人不搬走怎么处理

吴亮律师2025-07-15台州市黄岩区取保候审律师

承租人到期不搬,出租人可催告并申请强制执行。依据《合同法》等规定,租赁合同到期后,承租人有义务搬离。若不搬,出租人催告后仍不搬,可申请法院强制执行,否则可能造成出租人财产损失或无法正常使用房屋的不良影响。
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承租人到期不搬,出租人应这样处理:1. 书面催告:出租人向承租人发出书面催告,明确搬离时间和后果。2. 协商解决:双方可协商搬离时间、补偿等事宜,达成和解协议。3. 法律途径:若协商无果,出租人可向法院提起诉讼,请求判决承租人搬离并支付相关费用;判决生效后,承租人仍不搬离,可申请强制执行。
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承租人到期不搬,常见处理方式是催告加法律途径。出租人应先书面催告承租人搬离,并给予合理期限。若承租人逾期不搬,出租人可选择向法院提起诉讼或申请强制执行,根据具体情况选择最合适的处理方式。

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