签了房子买卖合同，违约了怎么办？

签了房子买卖合同违约，可协商解除合同并赔偿。依据《民法典》，合同解除后，未履行的终止，已履行的可恢复原状或补救，并请求赔偿。违约严重可能导致法律诉讼，影响个人信用。
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买卖合同违约，需处理。1.协商：与对方沟通，达成一致后解除合同，可能需赔偿损失。2.诉讼：若协商无果，可向法院起诉，要求违约方承担责任，根据《民法典》规定赔偿。3.仲裁：如合同有仲裁条款，可申请仲裁，由仲裁机构裁决违约责任及赔偿。
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房子买卖合同违约，常见处理方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择通过法律途径解决，根据合同约定及违约情况，选择最合适的处理方式，以维护自身权益。